Thừa kế quyền sử dụng đất khi không có di chúc

Nhiều gia đình lúng túng khi cha mẹ mất mà không để lại di chúc, trong khi tài sản chủ yếu là nhà đất. Pháp luật dân sự quy định cách chia trong trường hợp này.

Hàng thừa kế thứ nhất

Theo Bộ luật Dân sự 2015, hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Những người cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Hàng sau chỉ được hưởng khi không còn ai ở hàng trước.

Các bước thường làm

• Xác định di sản: phần tài sản của người mất (lưu ý tài sản chung vợ chồng).
• Xác định những người thừa kế.
• Lập văn bản thỏa thuận phân chia hoặc khai nhận di sản tại tổ chức công chứng.
• Đăng ký biến động, sang tên giấy chứng nhận.

Khi không thỏa thuận được

Các bên có thể hòa giải hoặc khởi kiện chia di sản tại tòa án. Cần lưu ý thời hiệu yêu cầu chia di sản theo quy định.

Bài viết mang tính tham khảo chung. Mỗi trường hợp cụ thể cần xem giấy tờ thực tế; nên hỏi ý kiến luật sư trước khi quyết định.